Մեծ Բրիտանիայում առաջին անգամ տուն գնողների հիփոթեքային վճարները

Անցած ամիս առաջին անգամ տուն գնողները հիփոթեքի համար վճարել են միջինում 39 ֆունտ ստերլինգով ավելի, քան իրենց նախկին վարձն էր։ Այս փոփոխությունը տեղի է ունենում այն դեպքում, երբ հինգ տարվա ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքի միջին արժեքը հասել էր 6 տոկոսի այս ամսվա սկզբին։ Տնտեսական այս միջավայրը նշանակալիորեն փոխում է անշարժ գույք ձեռք բերելու նախկին մոտեցումները։

Տոկոսադրույքների և վարձերի ցուցանիշները

Երկուշաբթի առավոտյան հինգ տարվա ֆիքսված հիփոթեքի միջին տոկոսադրույքը կազմել է 5.99 տոկոս, իսկ երկամյա ֆիքսված հիփոթեքինը՝ 5.96 տոկոս։ Միևնույն ժամանակ, Մեծ Բրիտանիայում նոր համաձայնեցված վարձավճարներն աճել են 2.7 տոկոսով տարեկան կտրվածքով սեպտեմբեր ամսին։ Ազգային միջին ամսական վարձավճարն այժմ կազմում է 1,433 ֆունտ ստերլինգ՝ բարձրանալով նախորդ տարվա սեպտեմբերի 1,396 ֆունտ ստերլինգից։

Տարածաշրջանային տվյալներ և տարիքային խմբեր

Տարածաշրջանային կտրվածքով իրավիճակը տարբեր է, քանի որ Մեծ Լոնդոնում նոր վարձակալությունների միջին ամսական վարձը կազմել է 2,357 ֆունտ ստերլինգ։ Հարավային Անգլիայում միջին ամսական վարձավճարն աճել է 3.7 տոկոսով և հասել 1,419 ֆունտ ստերլինգի։ Առանձնահատկություն է նկատվում նաև տարիքային խմբերում, մասնավորապես քառասուն տարեկան առաջին անգամ տուն գնողների շրջանում, որոնց 67 տոկոսը վերցրել է այնպիսի հիփոթեք, որն ավելի թանկ է, քան իրենց նախկին վարձը։

Մասնագետների գնահատականները

Համփթոնսի ներկայացուցիչ Անեիշա Բևերիջը հայտարարել է, որ երբ տոկոսադրույքները ցածր էին, վարձակալների համար գնելու ֆինանսական հիմնավորումը բավականին պարզ էր։ Նա նաև հավելել է, որ ավելի բարձր հիփոթեքային տոկոսադրույքները գլխիվայր շրջել են այդ հավասարումը։ Այս մեկնաբանությունն ամբողջությամբ բնութագրում է ներկայիս շուկայական իրավիճակը, որտեղ միլիոնավոր մարդիկ ստիպված են հարմարվել փոփոխվող ֆինանսական պայմաններին։